БУРГАСКИ ПАЗАРИ
със седалище гр. Бургас и адрес на управление ул.”Цариградска” № 57
тел.: 056/894 293,e-mail: [email protected]
З А П О В Е Д
№ РД-07-95/02.04.2025 г.
На основание чл.18 ал.1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за упражняване правата на собственост в търговски дружества, участието в граждански дружества и сключването на договори за съвместна дейност от община Бургас и по реда на глава VII във вр. с чл.61 и следващите от Наредбата за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти и вещи на Община Бургас /НРПУРОИВ/,
І. ОТКРИВАМ процедура за провеждане на публични търгове с явно наддаване за отдаване под наем за срок от три години на нeдвижими имоти, собственост на „Бургаски пазари“ ЕООД, с адреси в гр. Бургас:
1. Обособена част от СОС с идентификатор 07079.602.513.2.5 по КККР на гр. Бургас, с адрес: гр. Бургас, ж.к.”Славейков”, районен пазар „Младост“ /бивш маг. 3-4/, площ по документ 12.81 кв.м., с предназначение: За търговска дейност, с начална тръжна месечна наемна цена 150 лв.с ДДС и стъпка за наддаване 15 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 450 лв.
2. СОС с идентификатор 07079.602.513.2.3 по КККР на гр. Бургас, с адрес: гр. Бургас, ж.к.”Славейков”, районен пазар „Младост“ /бивш маг. 7-8/, площ по документ 25.62 кв.м., с предназначение: За търговска дейност, с начална тръжна месечна наемна цена 300 лв.с ДДС и стъпка за наддаване 30 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 900 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 18.06.2025 г.
3. СОС с идентификатор с идентификатор 07079.602.510.9.1 по КККР на гр. Бургас с адрес: с адрес: гр. Бургас, ж.к.”Славейков”, районен пазар „Младост“, с площ 20.25 кв м, с предназначение: За търговска дейност, с бивш номер 260027, с начална тръжна месечна наемна цена 309 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 30 лв. с ДДС .
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 927 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 01.07.2025 г.
4. СОС с идентификатор с идентификатор 07079.602.510.8.2 по КККР на гр. Бургас с адрес: с адрес: гр. Бургас, ж.к.”Славейков”, районен пазар „Младост“, с площ 53.80 кв м, с предназначение: За търговска дейност, с бивш номер 260025, с начална тръжна месечна наемна цена 727 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 72 лв. с ДДС
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 2181 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 07.05.2025 г.
5. СОС с идентификатор 07079.615.1.1.52, по КККР с адрес: гр. Бургас, ул. „Уилям Гладстон“ № 107, вх. Б, ет. 1, за търговска дейност, площ по документ 57.80 кв.м./бивш маг. Лотос/ с начална тръжна месечна наемна цена 460 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 46 лв. с ДДС
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 1380 лв.
6. Самостоятелна стая от общо помещение с площ от 25 кв.м. /двадесет и пет квадратни метра/, посочено в схема-чертеж, неразделна част от договора, находящо се в Сграда с идентификатор 07079.605.165.1 /нула седем хиляди и седемдесет и девет, точка, шестстотин и пет, точка, сто шестдесет и пет, точка едно/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Бургас, с адрес: област Бургас, община Бургас, одобрени със Заповед № РД-18-9/30.01.2009 г. на Изпълнителен директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо сградата: Заповед № КД-14-02-1902/26.11.2010 г. на Началник на СГКК-Бургас, с адрес на сградата: гр. Бургас № 11, с административен адрес: гр. Бургас, ул. „Д-р Стамен Григоров“ № 11, разположена в поземлен имот с идентификатор 07079.605.165 /нула седем хиляди и седемдесет и девет, точка, шестстотин и пет, точка, сто шестдесет и пет/, със застроена площ от 2996 кв.м. /две хиляди деветстотин деветдесет и шест квадратни метра/, брой етажи: 2 /два/, брой самостоятелни обекти в сградата: 0 /нула/, предишен идентификатор: няма, срещу месечна наемна цена в размер на 120 лв. /сто и двадесет/ лева с ДДС и стъпка за наддаване 12 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 360 лв.
7. СОС с идентификатор с идентификатор 07079.614.141.8.7 с адрес: гр. Бургас, ЦП,ж. к. ”Възраждане” - Магазин № 7 в сграда- блок № 1, с площ от 29.10 кв.м., с предназначение извършване на търговска дейност- търговия на дребно с хранителни продукти, с начална тръжна месечна наемна цена 720 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 72 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 2160 лв.
8. СОС с идентификатор с идентификатор 07079.614.141.10.3 с адрес: гр. Бургас, ЦП,ж. к. ”Възраждане”- Магазин № 3 в сграда- блок № 3, с площ от 31 кв.м., с предназначение: за агроаптека, с начална тръжна месечна наемна цена 720 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 72 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 2160 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 07.06.2025 г.
9. Търговски обект с идентификатор 07079.614.141.2.5 с адрес: гр. Бургас, ж. к. ”Възраждане”ет.1, обект 3, бр. нива 1, с площ 40 кв.м, с предназначение извършване на търговия на дребно с промишлени стоки, с начална тръжна месечна наемна цена 550 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 55 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 1650 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 18.06.2025 г.
10. Търговски обект с идентификатор 07079.602.378.1.104 по КККР на гр. Бургас - с адрес: гр. Бургас, ж. к. ”Славейков №1 бл. 1А, ет.0, бр. нива 1, с площ от 71.20 кв.м., с предназначение извършване на търговска дейност, с начална тръжна месечна наемна цена 500 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 50 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 1500 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 25.06.2025 г.
11. Търговски обект № 5 – разположен в сграда с идентификатор 07079.653.781.1 по КККР с адрес: гр. Бургас, ж.к. Меден рудник, зона „В“, с площ от 16 кв. м., .с предназначение извършване на търговска дейност, с начална тръжна месечна наемна цена 350 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 35 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 1050 лв.
Договорът за наем ще влезе в сила считано от: 01.06.2025 г.
12. Помещение № 2 с площ 20 кв.м, находящо се в сграда с идентификатор 07079.605.165.7 с адрес гр. Бургас, ПЗ Север, представляваща сграда за обществено хранене на територията на бивш Хлебозавод с предназначение – за работилница, с начална тръжна месечна наемна цена 120 лв. с ДДС и стъпка за наддаване 12 лв. с ДДС.
Начин и срок за плащане на наемната цена: първата месечна наемна цена се прихваща от внесения депозит за участие в проведената тръжна процедура; всяка следваща месечна наемна цена се дължи до 20-то число на текущия месец и платима по банкова сметка на дружеството;
Обезпечения: депозит в размер на месечна наемна цена; отговорност по реда на чл. 121 и сл. от ЗЗД на физическо лице;
Размер на депозит за участие: 360 лв.
ІІ. Изисквания към кандидатите за участие в търговете:
Участник в съответния търг може да бъде всяко българско или чуждестранно ФЛ или ЮЛ, което не е обявено в несъстоятелност, не се намира в производство по несъстоятелност, не се намира в производство по ликвидация, не е осъдено за банкрут, не е дружество по смисъла на Закона за икономическите и финансовите отношения с дружествата, регистрирани в юрисдикции с преференциален данъчен режим, контролираните от тях лица и техните действителни собственици, регистрирано в юрисдикция с преференциален данъчен режим съгласно същия закон, нямат висящи публични задължения, задължения към Община Бургас и към „Бургаски пазари“ ЕООД. Кандидати или свързани с тях лица, които са били обявени със заповед на управителя на „Бургаски пазари“ ЕООД за спечелили търг, но не са сключили договор, нямат право да участват в търг за същия обект, в рамките на следващите 12 месеца. При установяване на невярно декларирани данни съответният кандидат не се допуска до участие в публичен търг или публично оповестен конкурс, съответно не се сключва договор за наем или друг вид разпореждане, а при вече сключените договори за наем може да бъдат прекратени с едностранно писмено уведомление от „Бургаски пазари“ ЕООД.
Когато на търга се яви само един кандидат от подалите заявление за участие, търгът се отлага с 1 час и ако след този срок не се яви друг, кандидатът се обявява за спечелил по предложената от него цена, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена, увеличена с един брой стъпка на наддаване.
Кандидатите следва да се явят на търга лично или чрез надлежно упълномощен представител. Лицата, които ги представляват се легитимират пред тръжната комисия чрез представяне на документ за самоличност или изрично нотариално заверено пълномощно – в случаите на упълномощаване.
ІІІ. Дата, място и час на провеждане на търговете:
Търговете ще се проведат на 15.04.2025 г. от 09:30 ч.:
на адрес: гр. Бургас, ул. „Цариградска“ № 57, ет.2,
ІV. Ред за закупуване на тръжната документация, размер и начин на плащане на цената й, краен срок за подаване на заявления за участие:
1. Документи за участие в търга се закупуват от деловодството на „Бургаски пазари“ ЕООД на ул. гр. Бургас, ул. „Цариградска“ № 57, всеки работен ден от 9.00 до 14.00 часа, при цена на тръжната документация в размер на 120 лв. с ДДС
2. Заявления за участие в търга се приемат в запечатан непрозрачен плик, с ненарушена цялост, в срок до 14.04.2025 г. до 12:00 часа, в деловодството на „Бургаски пазари“ ЕООД на ул. гр. Бургас, ул. „Цариградска“ № 57, ет. 2.
V. Депозитът за участие в съответния търг следва да се внесе в срок до 14.04.2025 г., по следната банкова сметка на „Бургаски пазари“ ЕООД:
БУРГАСКИ ПАЗАРИ” ЕООД
IBAN : BG 02 DEMI 9240 1000 1789 68
BIC: DEMIBGSF
ТЪРГОВСКА БАНКА „Д“ АД
Внесените депозити на недопуснатите до участие в търга кандидати и неспечелилите участници се възстановяват в 7-дневен срок от датата, на изготвяне на протокола за проведения публичен търг.
Внесените от кандидатите депозити за участие в търг с явно наддаване не се възстановят в следните случаи:
1. Когато кандидат, подал заявление за участие, не се яви на търга.
2. Когато се яви на търга и откаже да наддава
3. Когато участникът, определен за спечелил търга, откаже да подпише договор за наем, респективно да заплати предложената от него продажна цена.
VІ. Оглед на имоти - предмет на търг, може да се извърши в присъствие на технически организатор, след предварителна заявка по телефонен номер: 056 894 293.
VІІ. Утвърждавам тръжна документация, както следва:
- заповед на управителя за откриване на тръжната процедура;
- заявление за участие, ведно с декларация за приемане на условията на търга и всички клаузи на проекто-договора за наем – Приложение № 1;
- декларация по чл. 61а от НРПУРОИВ на Община Бургас – Приложение № 2;
- декларация по чл. 63, ал.2 от НРПУРОИВ на Община Бургас – Приложение № 3
- декларация – съгласие за обработка на лични данни – Приложение № 4
- проект на договор за наем – Приложение № 5
- препис на съобщението за откриване на публични търгове.
VІІІ. Утвърждавам изчерпателен списък на документите, които следва да бъдат представени от участниците в търговете:
- заявление за участие, ведно с декларация за приемане на условията на търга и всички клаузи на проекто-договора за наем
- декларация по чл. 61а от НРПУРОИВ на Община Бургас;
- декларация по чл. 63, ал.2 от НРПУРОИВ на Община Бургас;
- декларация – съгласие за обработка на лични данни;
- квитанция за закупена тръжна документация /оригинал/
- банков документ за внесен депозит за участие в търга;
- изрично, нотариално заверено пълномощно, ако заявлението за участие в съответния търг се подава от пълномощник;
ІХ. Не се допуска до участие кандидат, който:
1. не е представил някой от изискуемите документи;
2. не отговаря на определените изисквания за допустимост;
3. не е внесъл депозит за участие в търга.
Х. Определям тръжна комисия в състав:
Председател: Соня Артинян – гл. счетоводител в ”Бургаски пазари” ЕООД
Членове:
1. Стефка Димова – консултант
2. Димитър Лапчев – технически организатор, АИТОА в „Бургаски пазари“ ЕООД
3. Нели Гюмова - юрист
4. Златка Илиева – офис мениджър в «Бургаски пазари» ЕООД
Допълнителна информация: тел. 056/894 293.
Съобщение за провеждането на търговете да се публикува на електронните страници на Община Бургас и Общински съвет – Бургас, в местни средства за масово осведомяване и да се обяви на таблото на сградата на „Бургаски пазари“ ЕООД.
Настоящата заповед да се връчи на Председателя на Тръжната комисия, за изпълнение.
УПРАВИТЕЛ: /п/
/Донка Христова/
